Vício Oculto e Vício Aparente.

Vício é o termo utilizado para designar algum defeito em um produto. No art. 18 do CDC consta que os fornecedores de produtos de consumo respondem pelos vícios de qualidade ou quantidade que os tornem impróprios ou inadequados ao consumo a que se destinam ou lhes diminuam o valor.

No que se refere a constatação dos vícios, estes podem ser de duas formas:

Vício aparente (ou de fácil constatação) é aquele problema facilmente perceptível para o consumidor. Porta empenada e manchas no revestimento são alguns exemplos.

Vício oculto é aquele que que não é visível no momento da compra do imóvel ou que só aparece depois de algum tempo. Exemplo: vazamento de gás, fissuras e infiltração.

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